지금 평균은 3년 최고가보다 12% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 3건 · 독산동 273건 · 금천구 611건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 직전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 85㎡ · 15층 | 6억 9,000만 | 6억 4,000만25.07.02 | +7.8% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡약 33평형 | 6억1건 | 3억 4,700만1건 · 58% | - |
| 85㎡약 33평형 | 6억 9,000만1건 | 4억 7,800만1건 · 69% | - |
| 59.95㎡약 25평형 | 5억 3,000만1건 | - | - |
| 70㎡약 28평형 | - | - | 8,000만월 115만 · 1건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.29 | 85㎡ · 15층 | 매매6억 9,000만 |
| 26.08.11 | 85㎡ · 1층 | 전세4억 7,800만 |
| 26.06.26 | 70㎡ · 15층 | 월세8,000만 / 115만 |
| 26.06.16 | 84.96㎡ · 3층 | 전세3억 4,700만 |
| 26.05.29 | 59.95㎡ · 10층 | 매매5억 3,000만 |
| 26.05.07 | 84.96㎡ · 15층 | 매매6억 |
| 26.03.31 | 84.96㎡ · 5층 | 매매6억 5,000만 |
| 26.01.24 | 85㎡ · 8층 | 매매6억 2,000만 |
| 25.12.23 | 70㎡ · 12층 | 월세6,000만 / 120만 |
| 25.11.29 | 59.95㎡ · 1층 | 전세3억 4,000만 |
| 25.11.22 | 59.95㎡ · 9층 | 전세3억 9,000만 |
| 25.11.06 | 59.95㎡ · 3층 | 월세5,000만 / 110만 |
| 25.08.30 | 84.96㎡ · 4층 | 전세4억 1,500만 |
| 25.08.29 | 70㎡ · 12층 | 월세6,000만 / 110만 |
| 25.07.10 | 70㎡ · 12층 | 월세6,000만 / 100만 |
| 25.07.02 | 85㎡ · 5층 | 전세4억 2,000만 |
| 25.07.02 | 85㎡ · 7층 | 매매취소6억 4,000만 |
| 25.07.02 | 85㎡ · 7층 | 매매6억 4,000만 |
| 25.02.27 | 84.96㎡ · 15층 | 전세4억 |
| 24.11.25 | 59.95㎡ · 1층 | 전세3억 500만 |
| 24.11.09 | 85㎡ · 10층 | 전세4억 |
| 24.10.13 | 70㎡ · 12층 | 월세6,000만 / 100만 |
| 24.10.02 | 59.95㎡ · 7층 | 월세1억 / 100만 |
| 24.08.19 | 84.96㎡ · 7층 | 매매6억 7,850만 |
| 24.07.27 | 85㎡ · 15층 | 매매6억 2,000만 |
| 24.07.09 | 70㎡ · 15층 | 전세3억 |
| 24.06.14 | 84.96㎡ · 3층 | 전세3억 4,700만 |
| 24.06.01 | 84.96㎡ · 4층 | 전세4억 |
| 24.04.29 | 84.96㎡ · 4층 | 매매5억 5,300만 |
| 24.04.07 | 59.95㎡ · 13층 | 전세3억 1,000만 |