지금 평균은 3년 최고가보다 5% 낮아요.
평당가 = 거래가 ÷ 전용면적(평). 크기가 다른 집끼리도 비교할 수 있게 1평(3.3㎡) 값으로 바꾼 거예요. 이 단지 8건 · 방화동 387건 · 강서구 1,940건 기준, 거래가 적으면 오차가 커요.
| 계약일 | 면적·층 | 거래가 | 평소(중간값) | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 47.22㎡ · 5층 | 4억 500만 | 4억 8,500만 | -16.5% |
| 타입 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 47.22㎡약 21평형 | 4억 7,350만6건 | 2억 3,000만1건 · 49% | - |
| 40.02㎡약 19평형 | 3억 4,250만2건 | - | 9,989만월 54만 · 3건 |
전세 아래 %는 전세가율(매매가 대비 전세가). 월세는 위가 보증금, 아래가 월세 평균이에요.
| 계약일 | 면적 · 층 | 금액 |
|---|---|---|
| 26.09.29 | 40.02㎡ · 2층 | 월세1억 2,967만 / 40만 |
| 26.09.28 | 40.02㎡ · 1층 | 월세1억 5,000만 / 50만 |
| 26.09.21 | 47.22㎡ · 5층 | 매매4억 7,500만 |
| 26.09.16 | 40.02㎡ · 1층 | 매매3억 9,500만 |
| 26.09.15 | 47.22㎡ · 3층 | 매매4억 9,600만 |
| 26.09.14 | 40.02㎡ · 4층 | 월세2,000만 / 74만 |
| 26.09.12 | 47.22㎡ · 5층 | 매매4억 500만 |
| 26.08.31 | 47.22㎡ · 2층 | 매매5억 |
| 26.08.25 | 47.22㎡ · 4층 | 전세2억 3,000만 |
| 26.08.22 | 47.22㎡ · 2층 | 매매4억 8,500만 |
| 26.07.11 | 47.22㎡ · 2층 | 매매4억 8,000만 |
| 26.06.10 | 47.22㎡ · 5층 | 매매직거래3억 4,500만 |
| 26.04.28 | 40.02㎡ · 1층 | 매매2억 9,000만 |
| 26.04.16 | 40.02㎡ · 1층 | 매매4억 |
| 26.04.08 | 40.02㎡ · 5층 | 전세1억 8,000만 |
| 26.03.30 | 47.22㎡ · 3층 | 전세3억 |
| 26.03.20 | 47.22㎡ · 4층 | 전세2억 1,500만 |
| 26.03.11 | 40.02㎡ · 4층 | 월세1,000만 / 75만 |
| 26.03.11 | 47.22㎡ · 4층 | 월세2,000만 / 80만 |
| 26.03.01 | 40.02㎡ · 4층 | 전세1억 5,000만 |
| 26.03.01 | 47.22㎡ · 3층 | 매매4억 5,000만 |
| 26.02.27 | 47.22㎡ · 4층 | 매매4억 4,500만 |
| 26.02.23 | 40.02㎡ · 5층 | 월세1,000만 / 62만 |
| 26.02.23 | 40.02㎡ · 3층 | 매매3억 8,500만 |
| 26.02.20 | 40.02㎡ · 2층 | 월세2,206만 / 68만 |
| 26.02.11 | 47.22㎡ · 5층 | 전세2억 2,000만 |
| 26.01.28 | 47.22㎡ · 1층 | 전세2억 |
| 26.01.12 | 47.22㎡ · 1층 | 월세2,000만 / 95만 |
| 26.01.08 | 40.02㎡ · 5층 | 전세1억 4,000만 |
| 25.12.11 | 40.02㎡ · 2층 | 월세2,000만 / 75만 |